Mutuo + Consap a tasso fisso

Mutui fino al 100% per l'acquisto della prima casa

Se stai acquistando la tua prima casa, puoi richiedere un mutuo assistito dal Fondo Prima Casa, che ti dà la possibilità di ottenere un mutuo fino al 100 per cento del valore dell'immobile che vuoi acquistare.

Il Fondo prevede una garanzia pubblica del 50%. Per poter accedere devi far parte di almeno una delle seguenti categorie di soggetti prioritari:

1. Coppia coniugata da almeno due anni e in cui uno dei componenti non abbia superato i trentacinque anni;
2. Famiglia monogenitoriale con figli minori;
3. Conduttori di alloggi di proprietà degli Istituti autonomi per le case popolari, comunque denominati;
4. Giovane/i che non ha/hanno compiuto trentasei anni di età;
5. Nucleo famiglie numerose.

La legge di Bilancio 2025 ha prorogato fino al 31.12.2027 le misure del Decreto Sostegni Bis, con cui era stato potenziato il Fondo di Garanzia per la Prima Casa, permettendo ai richiedenti con ISEE familiare inferiore a 40.000 euro di ottenere un mutuo pari al 100% del prezzo di acquisto dell'abitazione, coperto da una garanzia statale dell'80%.

Per le famiglie numerose sono previste regole differenti in merito ai requisiti ISEE e alla percentuale di garanzia statale. Per avere maggiori informazioni sulle categorie di soggetti prioritari e capire se hai diritto ai benefici del Decreto Sostegni Bis, visita la sezione dedicata sul sito di CONSAP.

Tasso promozionale

Puoi beneficiare del tasso fisso in promozione del 2,85% su tutte le durate, per mutuo pari al 100% del prezzo di acquisto dell'abitazione, coperto da una garanzia statale dell'80%.

Opzioni di sospensione e flessibilità

Riteniamo che le opzioni di sospensione e flessibilità, attivabili su richiesta del mutuatario a fronte di eventi imprevisti, possano esserti particolarmente utili e rassicuranti, vista la lunga durata dell'impegno che stai per assumerti.

• Opzione sospensione rate: l'opzione consente di sospendere il pagamento di massimo 6 rate consecutive, ed è esercitabile per 3 volte
• Opzione flessibilità durata: l'opzione consente per una sola volta nel corso del finanziamento, di prorogare o ridurre la durata del mutuo di un massimo di 5 anni

Non possiedi i requisiti per accedere alle agevolazioni pubbliche?

Non preoccuparti, LA BCC ha deciso di riservare per il 2024 condizioni speciali per tutti i richiedenti mutuo casa con meno di 36 anni.

SCOPRI QUALI!

Se, invece, sei sensibile alle tematiche ambientali ed hai intenzione di acquistare un immobile in classe energita A o B, scopri il nostro Mutuo Green: l'offerta sul Mutuo+ a tasso fisso. Per un futuro migliore ed ecologico! 

• Tasso fisso agevolato
• Sconto sulle spese di istruttoria
• Gratuità delle spese di incasso rata e delle opzioni di sospensione e flessibilità

• Finalità: acquisto prima casa
• Durata: minimo 10 anni – massimo 30 anni
• Importo massimo 250.000€, fino al 100% del valore dell'immobile
• TAN: fisso 3,00% su tutte le durate, per mutuo pari al 100% del prezzo di acquisto dell'abitazione, coperto da una garanzia statale dell'80%
• TAEG: 3,55910
• Spese di istruttoria: 0.50% (minimo €650 - massimo €1.500)
• Spese di incasso rata: €0
• Opzione di sospensione e flessibilità: €0
• Opzione flessibilità durata: €0

Opzioni di sospensione e flessibilità

Opzione flessibilità durata.

Messaggio pubblicitario con finalità promozionale.

Per maggiori dettagli sulle condizioni economiche e contrattuali della linea di Prodotto “Mutuo+ CONSAP TASSO FISSO” si rimanda al documento precontrattuale di Trasparenza “Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto a Consumatori” disponibile presso tutte le nostre Filiali e nella sezione “Trasparenza” del sito internet della Banca. Per ulteriori informazioni è possibile consultare la guida pratica Comprare una casa – Il mutuo ipotecario in parole semplici disponibile anche nel sito www.bancaditalia.it. La concessione dei prodotti è subordinata alla sussistenza dei necessari requisiti in capo al cliente, nonché all'approvazione della Banca.

Esempio rappresentativo di un mutuo per importo pari a 170.000 euro con rimborso in 360 rate mensili da 723,13 euro. TAN fisso 3,00%, TAEG 3,55910%. Importo totale dovuto dal cliente (importo totale del credito + costo totale del credito): 270.667,64 euro. Il costo totale del credito comprende: interessi calcolati al TAN fisso indicato, spese di istruttoria 0,50% (pari a 850 euro), spese di perizia 320 euro, spese di incasso rata 0 euro, spese invio quietanza rata 0,00 euro, spese avviso scadenza rata 2,50 euro, spese per comunicazioni periodiche 1,00 euro, assicurazione obbligatoria Incendio Fabbricati non finanziata e quindi non inclusa nella rata 150,00 euro annuale anticipato (costo stimato per la sottoscrizione di polizza offerta da La BCC, ferma restando la facoltà del cliente di avvalersi di altra Compagnia), imposta sostitutiva 425 euro (D.p.r. 601/1973 art. 15, co. 3). L'importo di ciascuna rata comprende una quota di capitale crescente e interessi decrescente secondo un piano di ammortamento alla francese.

L'agevolazione sul TAN viene rinnovata periodicamente sulla base delle rilevazioni trimestrali del TEGM della Banca d'Italia.