Mutuo + casa under 36 con Fondo Prima Casa

Mutui fino al 100% per l'acquisto della prima casa

Se hai meno di 36 anni e stai acquistando la tua prima casa, puoi richiedere un mutuo assistito dal Fondo Prima Casa, che ti dà la possibilità di ottenere un mutuo fino al 100 per cento del valore dell'immobile che vuoi acquistare.

Il Governo ha prorogato fino al 31.12.2024 le misure del Decreto Sostegni Bis, con cui era stato potenziato il Fondo di Garanzia per la Prima Casa, permettendo ai richiedenti under 36 con ISEE familiare inferiore a 40.000 euro di ottenere un mutuo pari al 100% del prezzo di acquisto dell'abitazione, coperto da una garanzia statale dell'80%.

Scopri se hai diritto ai benefici del Decreto Sostegni Bis e come puoi effettuare la domanda, nella sezione dedicata sul sito di CONSAP.

Tasso promozionale

Per le domande di mutuo fino a fine Giugno 2024 puoi beneficiare del tasso fisso in promozione: 3,25% su tutte le durate

Spese leggere

• Le spese di istruttoria, calcolate in proporzione all'importo del mutuo, sono scontate del 50%.
• Le spese di incasso rata sono azzerate.

Rata leggera

Durante i primi mesi ci sono spesso tante spese previste o impreviste da sostenere. Se vuoi essere più sereno, puoi chiedere di partire i primi 12 mesi con una rata light di soli interessi.

Opzioni di sospensione e flessibilità

Riteniamo che le opzioni di sospensione e flessibilità, attivabili su richiesta del mutuatario a fronte di eventi imprevisti, possano esserti particolarmente utili e rassicuranti, vista la lunga durata dell'impegno che stai per assumerti.

• Opzione sospensione rate: l'opzione consente di sospendere il pagamento di massimo 6 rate consecutive, ed è esercitabile per 3 volte
• Opzione flessibilità durata: l'opzione consente per una sola volta nel corso del finanziamento, di prorogare o ridurre la durata del mutuo di un massimo di 5 anni

Non possiedi i requisiti per accedere alle agevolazioni pubbliche?

Non preoccuparti, LA BCC ha deciso di riservare per il 2024 condizioni speciali per tutti i richiedenti mutuo casa con meno di 36 anni.

SCOPRI QUALI!

• Tasso fisso agevolato fino al 30.06.2024
• Sconto sulle spese di istruttoria
• Gratuità delle spese di incasso rata e delle opzioni di sospensione e flessibilità

• Finalità: acquisto prima casa
• Durata: minimo 10 anni – massimo 30 anni
• Importo massimo 250.000€, fino al 100% del valore dell'immobile
• TAN: fisso 3,25% su tutte le durate fino al 30.06.2024
• TAEG¹: fisso 3,54% su tutte le durate fino al 30.06.2024
• Spese di istruttoria: 0.50% (minimo €650 - massimo €1.500)
• Spese di incasso rata: €0
• Opzione di sospensione e flessibilità: €0
• Opzione flessibilità durata: €0

Opzioni di sospensione e flessibilità

Opzione flessibilità durata.

L'agevolazione sul TAN è valida fino al 30/06/2024 e successivamenrte rinnovabile sulla base delle rilevazioni trimestrali del TEGM della Banca d'Italia. Messaggio pubblicitario con finalità promozionale. Per le condizioni contrattuali del prodotto illustrato, per il Taeg, e per quanto non espressamente indicato, è necessario fare riferimento al Foglio Informativo Mutuo Ipotecario MUTUO+ Tasso Fisso, a disposizione presso le Filiali della banca o sul sito www.labcc.it. La Banca si riserva la valutazione del merito creditizio e dei requisiti necessari alla concessione del mutuo. 
¹Esempio di mutuo di 150.000 euro per 30 anni rimborsabile in 360 rate mensili. TAN fisso 3,25%. Rata 652,81€; importo totale del credito 150.000€; costo totale del credito 85.011,60€; importo totale dovuto dal cliente: 235.041,60€; TAEG 3,537%. Spese istruttoria 750€; spese perizia 320€; spese di incasso rata 0,00€; costo assicurazione obbligatoria Incendio Fabbricati 150€ (costo stimato per la sottoscrizione di polizza offerta da LA BCC, ferma la facoltà del cliente di avvalersi di altra Compagnia );imposta sostitutiva 375€ (0,25% importo mutuo).
LE GUIDE DELLA BANCA D'ITALIA - IL MUTUO PER LA CASA in parole semplici